Die Gestaltung eines lebendigen Stadtquartiers wie dem Limmatfeld in Dietikon ist das Ergebnis vertrauensvoller und zukunftsgerichteter Zusammenarbeit. Ein Projekt dieser Grössenordnung und Qualität entsteht nicht im Alleingang, sondern durch das gebündelte Know-how und Engagement von starken Partnern. Wir sind überzeugt, dass erst die enge Kooperation mit Investoren, Baufachleuten, Behörden, Einzelhändlern und Experten für Nachhaltigkeit den Charakter und den langfristigen Erfolg dieses urbanen Lebensraums prägt. Diese Seite gewährt Ihnen einen Einblick in unser Netzwerk und die Philosophie, die hinter dieser gemeinsamen Arbeit steht.
Unsere Philosophie der Partnerschaft
Wir verstehen Zusammenarbeit als langfristige Partnerschaft auf Augenhöhe, basierend auf Schweizer Zuverlässigkeit und dem gemeinsamen Ziel, nachhaltigen urbanen Lebensraum zu schaffen. Für uns ist ein Partner mehr als ein Dienstleister; er ist ein Mitdenker, der seine Expertise einbringt, um das Limmatfeld zu einem integralen und lebenswerten Teil von Dietikon zu entwickeln. Diese Haltung prägt jeden Schritt – von der ersten Planung bis zur langjährigen Bewirtschaftung der Immobilien.
Grundsätze unserer Kooperation
Unsere Kooperationen basieren auf klaren Grundsätzen: Transparenz, Verlässlichkeit und ein gemeinsames Commitment für Qualität. Wir legen Wert auf direkte Kommunikation und kurze Entscheidungswege, um effizient und lösungsorientiert zu arbeiten. Jeder Partner wird nach seinen spezifischen Stärken ausgewählt und in die Gesamtvision des Quartiers eingebunden, damit alle Teile harmonisch zusammenwirken.
Gemeinsame Werte für Dietikon
Im Zentrum steht immer der Mehrwert für Dietikon und seine Bevölkerung. Gemeinsam mit unseren Partnern verpflichten wir uns dazu, nicht nur Gebäude, sondern ein funktionierendes Stadtquartier mit hoher Aufenthaltsqualität zu schaffen. Dazu gehören eine durchdachte soziale Durchmischung, attraktive Aussenräume und ein Angebot, das die Nahversorgung und Arbeitsplatzsituation vor Ort stärkt.
Partner für Entwicklung und Realisierung
Mit renommierten Partnern wie der Swiss Life Real Estate und Generalunternehmern wie HRS Real Estate AG setzen wir das Projekt in höchster Qualität um. Diese Partnerschaften garantieren nicht nur die finanzielle Stabilität und das fachliche Know-how für die Entwicklung, sondern auch die hohen baulichen Standards, für die das Limmatfeld stehen wird.
Investitions- und Entwicklungspartner
Als zentraler Investitions- und Entwicklungspartner steht uns die Swiss Life Real Estate zur Seite. Ihre langjährige Erfahrung in der Entwicklung nachhaltiger Schweizer Immobilienprojekte und ihr tiefes Verständnis für den Markt sind eine entscheidende Stütze. Diese Partnerschaft sichert die solide Basis für die Planung und Realisierung des gesamten Limmatfeld-Areals.
Generalunternehmer und Baufachleute
Die bauliche Umsetzung verantwortet die HRS Real Estate AG als Generalunternehmerin. Mit ihrem erfahrenen Team gewährleistet sie die termingerechte und budgettreue Realisierung in bester Schweizer Bauqualität. Von der Rohbauplanung bis zum Innenausbau koordiniert HRS alle Gewerke und sorgt für eine effiziente und präzise Abwicklung auf der Baustelle.
Kooperation mit der Stadt Dietikon und dem Kanton Zürich
Ein enges Zusammenspiel mit der Stadt Dietikon und den zuständigen kantonalen Stellen (BAU, AWEL) ist die Basis für die erfolgreiche Integration des Quartiers. Diese Zusammenarbeit beginnt in der frühen Planungsphase und begleitet das Projekt kontinuierlich, um alle öffentlichen Interessen optimal zu berücksichtigen.
Kommunale und kantonale Behörden
In einem regelmässigen Dialog mit den Fachstellen der Stadt Dietikon und den Ämtern des Kanton Zürich – insbesondere dem Bau- (BAU) und dem Amt für Abfall, Wasser, Energie und Luft (AWEL) – stimmen wir alle baulichen, nutzungsbezogenen und umweltrelevanten Aspekte ab. Diese konstruktive Zusammenarbeit ist essenziell, um die Vorgaben der Bau- und Zonenordnung sowie höhere ökologische Standards zu erfüllen.
Verkehrs- und Infrastrukturanbindung
Ein Schwerpunkt der behördlichen Kooperation liegt bei der Verkehrs- und Infrastrukturanbindung. Gemeinsam werden Lösungen für eine optimale Einbindung in das bestehende Netz von Stadt Dietikon erarbeitet. Dies umfasst die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S-Bahn, Bus), die Fuss- und Velowegverbindungen sowie die Versorgung mit Medien wie Wasser, Strom und Breitbandinternet.
Zusammenarbeit mit Einzelhandel und Gewerbe
Wir arbeiten mit ausgewählten Detailhändlern und Dienstleistern zusammen, um eine vielfältige Nahversorgung für das Quartier und ganz Dietikon zu gewährleisten. Unser Ziel ist ein ausgewogener Mix, der den Alltag der Bewohnenden erleichtert und zusätzlich attraktive Arbeitsplätze schafft.
Konzepte für den Einzelhandel
Das Einzelhandelskonzept für das Limmatfeld setzt auf Qualität und Bedarfsdeckung. Wir bevorzugen Partner, die sich langfristig engagieren und einen echten Mehrwert bieten. Im Fokus stehen:
- Ein gut sortierter Lebensmittelanbieter für den täglichen Bedarf
- Gastronomiebetriebe mit Angeboten für verschiedene Tageszeiten
- Dienstleister aus den Bereichen Gesundheit, Wellness und Alltagshilfen
- Fachgeschäfte, die das lokale Angebot sinnvoll ergänzen
Büro- und Gewerbeflächen
Für die Büro- und Gewerbeflächen suchen wir Unternehmen, die zur Dynamik des Quartiers beitragen. Die modernen und flexiblen Räumlichkeiten eignen sich sowohl für etablierte Firmen als auch für innovative Start-ups. Eine gute Erreichbarkeit und die hohe Aufenthaltsqualität im Umfeld sind dabei starke Argumente für potenzierte Mieter.
Nachhaltigkeit und Innovation durch Partner
Für unsere hohen Standards in Bereichen wie Minergie und Mobilität setzen wir auf Expertise von Schweizer Spezialisten wie Energieversorgern und Planungsbüros. Diese Partnerschaften stellen sicher, dass das Limmatfeld nicht nur heute, sondern auch in Zukunft den Ansprüchen an Umweltverträglichkeit und Lebensqualität gerecht wird.
Energie- und Umweltkonzepte
Die gesamte Entwicklung wird im anerkannten Minergie-Standard realisiert. Um dieses Ziel zu erreichen, arbeiten wir mit spezialisierten Ingenieur- und Planungsbüros zusammen. Unser Energie- und Umweltkonzept umfasst eine effiziente Gebäudehülle, die Nutzung von Umweltwärme und Fernwärme sowie eine umweltfreundliche Regenwasserbewirtschaftung in Abstimmung mit den Vorgaben des Kanton Zürich (AWEL).
Zukunftsfähige Mobilität
Nachhaltige Mobilität ist ein Kernelement des Quartiers. Neben der hervorragenden Anbindung an den ÖV fördern wir Sharing-Angebote und eine umfassende Infrastruktur für E-Mobilität. Dazu kooperieren wir mit Anbietern von E-Ladestationen und Carsharing-Diensten, um den Bewohnenden und Gewerbetreibenden attraktive Alternativen zum privaten Auto zu bieten.
Wir laden Sie ein, Teil dieser zukunftsweisenden Kooperation zu werden und gemeinsam das Limmatfeld als Vorzeigeprojekt der urbanen Schweiz zu gestalten. Ob als künftiger Gewerbemieter, Einzelhandelspartner oder Bewohner – in diesem Netzwerk aus starken Partnern entsteht ein urbanes Zentrum mit Perspektive für Dietikon und die Region.